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  • ローンのことをしっかり学んで、賢く分譲マンションを手に入れましょう。
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空前の借り時

ここ数年、住宅ローンは空前の借り時の時代が続いていると言ってよいだろう。多少金利が上がってきたとはいえ、低金利が続いていることに変わりはない。ここで選択肢に迷うのが、固定金利か、変動金利かという選択肢だ。固定金利にしてしまうと、借りたときの金利がずっと続くことになるが、変動金利にすると、金利の変動にしたがって返済期間が延びたり短縮したりするわけだ。将来金利が下がることが見越せれば変動金利にしたほうが良いが、当然あがる可能性もある。
  • ちなみに、一口にローンといっても様々な種類があるので、比較サイトをのぞいてみては？

ここで大事なのは現在の低金利は市場まれに見る金利だということ。将来さらに金利が下がる可能性もあるが、その下げ幅が大幅になることはないだろう。つまり、返済期間が短くなるにしろ、それほど変わらないということ。逆に金利の上がる場合は、一気に上がることがあるわけで、そうなると返済期間の増え方はそれはすごいことになってしまう。いま住宅ローンの検討をしているのなら、迷わず固定金利で借りることををおすすめする。なによりの安心感は、固定金利にすることで返済期間が決まるため、精神的な安定につながることだ。

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